1996〜2006年築, 専有面積80.67㎡〜100.67㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+4.3%
芦屋市
55.5万円/㎡
前年比-6.6%
セレッソコート芦屋中央公園
兵庫県芦屋市呉川町
/ 打出駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,074万円
44.9万円/㎡
2,407
3,518
4,629
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,629万円
38.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
セレッソコート芦屋中央公園
4,180万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 90.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 90.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/24 | 3,550万円 | 41.5万円 | 1階 | 85.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,650万円 | 42.7万円 | 1階 | 85.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/10/13 | 3,770万円 | 41.6万円 | 3階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,150万円 | 45.8万円 | 3階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/21 | 3,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | セレッソコート芦屋中央公園 芦屋市呉川町 | 打出駅14分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅15分 | 3,600万円 | 41.8万円 | 86.06㎡ | 4LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタスコート芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 4,980万円 | 51.6万円 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンロワール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 42.8万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハーティネス芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅13分 | 4,780万円 | 50.4万円 | 94.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/28 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、芦屋市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は芦屋市の平均と比較して16.9%割安です。
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